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而汕头房屋借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,汕头房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、汕头房屋借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
汕头房屋抵押借款,正规借款机构与汕头各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,农村自建房屋创业贷款,全款住房大额消费贷款,按揭房本经营贷款等还款方式任选.
自建房产抵押教育贷款,小产权房子资金周转贷款,企业房屋建筑装修贷款,适用住房建筑装修贷款,安置房本资金周转贷款等住宅抵押贷款条件：
一,汕头住宅贷款住宅的要求：
1、住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住宅市场没有其他抵押贷款,该住宅不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住宅证和土地证
2、住宅抵押贷款的房龄不得超过10年
二,汕头住宅贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、汕头有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住宅共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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房子借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房子借资前期可先准备个人三证,房子三证,营业执照(目前汕头大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房子抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后汕头银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者汕头上门场地拍照,进行房子评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开分期房产抵押大额消费贷款,抵押自建房子生活支出贷款,企业房屋抵押教育贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,分期房本资金周转贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做汕头房子抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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